2023-09-05
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) отменила проект застройки депо имени Апакова на улице Шаболовка, которое является старейшим трамвайным парком Москвы. Об этом пишет газета "РБК daily".
По данным издания, инвестпроект отменен в связи с высокими затратами на перебазирование депо. Согласно протоколу ГЗК, компания "Столица-Групп", которая выступает девелопером проекта, не согласна с решением комиссии и намерена обратиться в суд.
О проекте редевелопмента депо стало известно в 2004 году. По адресу улица Шаболовка, владение 7-9 планировалось возвести многофункциональный комплекс общей площадью 190,67 тысячи квадратных метров. В его состав должны были войти жилой дом (площадь - 62,4 тысячи квадратных метров), офисные помещения (59,2 тысячи "квадратов") и торгово-развлекательный комплекс (5000 "квадратов"). Проект подвергся критике со стороны местных жителей, которые заявляли, что закрытие депо может ухудшить транспортную ситуацию в районе.
Право застройки участка площадью 3,27 гектара "Столица-Групп" получила без конкурса за символические 8,14 миллиона долларов. Также застройщик был освобожден от платежей на развитие инженерных сетей и социальной инфраструктуры, а финансировать работы по строительству нового депо в Бирюлево должен был город. Участники рынка связывают "Столицу-Групп" с младшим сыном Юрия Лужкова от первого брака Александром.
Проект должны были реализовать до 2008 года. Однако в 2009 году срок реализации инвестконтракта был продлен до конца 2013 года без применения к застройщику штрафных санкций. Работы по реконструкции и строительству трамвайных депо должны были завершиться в 2012 году.
Трамвайное депо имени Апакова было открыто в 1909 году, его здания являются памятником промышленной архитектуры и истории.
Проверка всех действующих в столице инвестконтрактов была инициирована мэром Сергеем Собяниным в ноябре 2010 года. По итогам проверки контракты могут быть продлены, изменены или отменены. В настоящее время остановлена реализация 200 проектов, предусматривающих возведение 7 миллионов квадратных метров недвижимости. Общая сумма контрактов оценивается примерно в 35 миллиардов долларов. Полностью завершить проверку планируется до конца сентября этого года.
рубрикация по тематике
земельный рынок земля, ижс земля, коммерческая земля, сельхоз
Крым, Севастополь, ул. Пожарова, 8, офис 8
тел.: +38(050)2028016
e-mail: [email protected]